Vielfältig.gemeinschaftlich.nachhaltig: unsere Vision für den neuen grünen METRO Campus!


Ort
Düsseldorf

Art
Städtebauliche Quartiersentwicklung

Auslober
METRO PROPERTIES

Zweiphasiger Realisierungswettbewerb:
Anerkennung

Bruttobauland (Plangebiet):
92.000 m²

BGF oi/ui
233.000/67.500 m²

Bilder
caspar./Schellenberg+Bäumler/Studio Grüngrau/Lindenkreuz Eggert




Mit dem METRO-Campus entsteht in Düsseldorf-Flingern ein neues, lebendiges und grünes Stadtviertel, das die Elemente der Stadt – Straße, Haus und Hof – neu interpretiert. Das 9,2 Hektar umfassende METRO-Areal zwischen Schlüterstraße, Walter-Eucken-Straße und der Metrostraße wird zum autofreien und von Grün geprägtem zukunftsweisenden Modellquartier mit nachhaltigem Nutzungsmix entwickelt werden. Neben dem Firmensitz der METRO AG, der am Campus verbleibt, wird dort neuer Raum für Wohnen, Handel, Dienstleistung und Freizeitmöglichkeiten geplant. Gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse bilden dabei einen wichtigen Fokus.

Der Entwurf versteht das Ensemble als zentralen Ort mit Markthalle, Brunnen mit Wasserspiel, Restaurant, Café, Mediamarkt, Geschäften, multimodaler Mobilitätsstation, Büros und Wohnen. Über einen großzügigen und teilweise überbauten Entréeplatz ist das Quartier zugänglich. Der Campus-Park bildet das grüne Herzstück des Quartiers. Er erhält einen stabilen Rahmen von unterschiedlichen Baustrukturen und Gebäudetypologien, die auf die verschiedenen Lagebedingungen reagieren. Die geschlossene Randbebauung im Osten bietet vom Lärm abgeschirmte Kleinwohnungen im Geschosswohnungsbau. Sie ist mit klassischen Zwei- und Dreispännern zu Wohnhöfen zusammengefasst. Die Höfe sind nach Süden zum Park hin geöffnet. Mit unterschiedlichen Geschossigkeiten und den an den Hoföffnungen herausgebildeten Kopfbauten entsteht ein spannungsvoller Dialog zwischen horizontaler Randbebauung und vertikalen Punkthäusern auf der Parkseite. Das Motiv des Wohnhofs prägt auch den Südrand des Quartiers. Hier entsteht unter anderem ein Wohnhochhaus mit Sharing-Angeboten, Restaurant und Gemeinschaftsflächen. Als Höhendominante akzentuiert es den Campus-Park und verankert den neuen METRO-Campus als weithin sichtbaren Bezugspunkt mit Ausstrahlung im Stadtgebiet. Zum Campus-Park hin entstehen polygonale Gebäude als Punkthäuser mit individuellen zum Park hin orientierten Grundrissen. Das additive Prinzip der Baukörper und die Staffelung der Geschosse bildenden maßstäbliche Übergänge und differenzierte Wohnmilieus. Der Erweiterungsbau der bestehenden METRO-Zentrale bildet mit dem westlich gelegenen Hochhaus ein Ensemble aus drei Baukörpern, die um einen neuen Vorplatz angeordnet sind. Der siebengeschossige Erweiterungsbau positioniert sich zentral als Bindeglied mit Bestand und Campus.

Im Freiraumkonzept ergibt sich ein Dreiklang abwechslungsreicher Außenräume, der die unterschiedlichen Bedürfnisse der Nutzer:innen aufgreift – von Platz- und Wegeräume bis hin zu Wohnhöfen und den Campus-Park. Im Kontrast zu den urbanen Plätzen und den kleinteiligeren Wohnhöfen steht die Weite des Campus-Parks. Mit Wiesen, Retentionsflächen und Gehölzen bietet er einen zentralen Raum für vielfältige Aktivitäten: Spiel, Sport und Verweilen. Auch die Dachflächen werden begrünt und genutzt für Urban Gardening und als Gemeinschaftsdachgärten. 

Ein Entwurf von caspar., Schellenberg + Bäumler Architekten (Dresden) und Studio grüngrau Landschaftsarchitektur (Düsseldorf)



„Ein neues Stadtquartier, das die Elemente der Stadt – Straße, Haus und Hof – neu interpretiert. Ein autofreies, lebendiges, bunt nutzungsgemischtes und von Grün geprägtes zukunftsweisendes Modellquartier.“




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